Description
WOONARK OP MOOIE LIGPLAATS !
Beton casco
Afmetingen: 16 x 4 m
Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte: ca 60 m2
Inhoud: ca 130 m3
Kadastraal ingeschreven
Gas-water-elektra en rioolaangesloten.
Vaste, overdraagbare ligplaats; permanente woonbestemming.
Deze enkeldeks woonark verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
Mooie locatie met uitzicht over landerijen en gelegen aan een rustige weg net buiten het dorpscentrum.
Eigen bootaanleg mogelijk; mooie vaarroute naar en door het historische dorp.
Naast de woonark ligt een steiger/terras van ca. 20 m2.
Kleine tuin/walkant van ca. 50 m2, drijvend terras extra ca. 12 m2.
De ombouw is van onderhoudsarm kunststof, ook de kozijnen zijn van kunststof.
Bitumendak in goede staat en dubbelglas ramen.
Indeling: Hal/entree, woonkamer/keuken, alkoof, grote slaapkamer, badkamer met toilet en douche, cv-ruimte/washok.
Centrale verwarming met HR-ketel.
Ca. 10-15 autominuten boven Groningen-Stad (ca. 5 km).
Hypotheek vestigen op deze woonark is mogelijk (Rabobank). Kopers dienen rekening te houden een hypotheekmaximum van 85%.
De eigen geldinbreng is dus ca. € 30.000,-
Belangrijk:
– Nog dit najaar wordt de tuin/walkant met 1,5 meter verbreed. De tuin wordt dus ca. 80 m2.
– Er is nog een subsidiemogelijkheid van € 10.000,- bij aankoop (onder voorbehoud).
Vraagprijs € 175.000
(geen overdrachtsbelasting)
