Description
Op een gewilde locatie nabij de Oosterpoort ligt deze fraaie woonark op een betonnen bak van 20 x 5,1 meter. Op loopafstand van het centrum, vlakbij het toekomstige Zuiderplantsoen (zie Bestemmingsplan) met voldoende uitvalswegen om op de fiets of met de auto de stad uit te kunnen. Zowel het Centraal Station als Groningen Europapark liggen op ca. 10 minuten lopen. De ligging is geschikt voor huisdieren en winkels zijn op loopafstand.
De ark is in 2011 bij Spruyt arkenbouw gebouwd en is ruim en open opgezet, een effect wat versterkt wordt door de houten vloer die over de gehele lengte doorloopt en de dakbalken die in het zicht zijn gelaten. Het grootste deel bestaat uit een zeer ruime woon/leefkamer met open keuken en schuifpui naar een overdekt terras. Het terras is geplaatst in een hoek en gericht op het oosten. Dat geeft een speels effect en de hele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De woonkamer en keuken hebben gezamenlijk een lengte van maar liefst 11 meter! De keuken is ruim voorzien van opbergruimte en uitgerust met inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat.
Het centrale punt in de ark is de ruime entree waar je ook binnenkomt. Er is bij de bouw bewust voor gekozen geen gang te maken maar direct een grotere ruimte in te komen, momenteel is de entree in gebruik als werkruimte maar het biedt ook mogelijkheden voor een logeer- of extra slaapkamer.
Vanuit de entree kom je in de badkamer met wastafel, toilet en douche en in een slaapkamer van 11,5 m2. De slaapkamer is voorzien van schuifkasten over de gehele breedte en geeft daarnaast een doorgang naar een wasmachineopstelling. Deze kan naar wens ook als inloopkast gebruikt worden of bij de badkamer getrokken worden. Tenslotte is er nog een bijkeuken waar zich o.a. de Nefit Proline CV ketel en omvormer voor zonnepanelen bevinden, op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De betonnen bak is binnen ca. 80 cm. diep en over de gehele oppervlakte van de ark te gebruiken als bergruimte. De ark is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-kiep ramen, de houten opbouw is van red cedar. De ark is over de gehele oppervlakte voorzien van vloerisolatie die opkruipende kou vanuit de bak tegenhoudt.
Een tweede slaapkamer is simpel te realiseren.
Vanaf de wal kom je via een hardhouden vlonder in de ark. Op de wal bevindt zich nog een fietsenschuur van 2×3 meter, de groene walkant is momenteel niet actief in gebruik maar kan uitstekend als tuin worden ingericht. De ark ligt stabiel dankzij het afmeersysteem aan geheide stalen palen.
De ark is onder de naam Cahors 2 en brandmerk 34437 B 2011 bij het kadaster ingeschreven.
Vraagprijs € 298.000,-
